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2018年房地产还能投资吗投资房产未来能赚钱吗

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admin实名认证 商业用户 视频认证 发表于 2018-4-27 22:08:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
admin
2018-4-27 22:08:14 54 0 看全部
<p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; word-wrap: break-word; text-align: justify; color: rgb(80, 80, 80); line-height: 1.5; font-family: helvetica; font-size: 18px;">
        4月17日,国家统计局发布2018年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况,今年前3月,全国房地产开发投资21291亿元,同比名义增长10.4%,增速比1-2月份提高0.5个百分点。其中,住宅投资14705亿元,增长13.3%,增速提高1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.1%。从投资增速看,10.4%的增速是2017年以来的最高点。而这一数据也是自2015年1月以来的最高增速。</p>
<p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; word-wrap: break-word; text-align: justify; color: rgb(80, 80, 80); line-height: 1.5; font-family: helvetica; font-size: 18px;">
        </p>
<p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; word-wrap: break-word; text-align: justify; color: rgb(80, 80, 80); line-height: 1.5; font-family: helvetica; font-size: 18px;">
        所以,一些房企看到这样的业绩报告,信心倍增,特别是随着二三四线城市的去库存,开发投资增速不断创新高也就不难理解了。然而数据只是人家的,对于大多数房企来说生存压力不会减小。</p>
<p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; word-wrap: break-word; text-align: justify; color: rgb(80, 80, 80); line-height: 1.5; font-family: helvetica; font-size: 18px;">
        大家面对屡创新高的投资增速该作何反应呢?</p>
<p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; word-wrap: break-word; text-align: justify; color: rgb(80, 80, 80); line-height: 1.5; font-family: helvetica; font-size: 18px;">
        对于购房者,小编说过太多太多,在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位指导下,房地产投资逻辑已经发生改变,再想炒房几乎没有多少机会。而且未来的政策将更加倾向于解决居住问题,也即是说房子回归居住属性,那么在房地产稳定大局下,房价几乎难有大起大落之势,当房价稳定后,其实炒房者已经没有了炒作的意义,因为炒房者多数为短期套利者,如果加上当下各种限售政策,那么将来你买了房以后想卖都卖不掉。所以,政策在鼓励自住需求。</p>
<p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; word-wrap: break-word; text-align: justify; color: rgb(80, 80, 80); line-height: 1.5; font-family: helvetica; font-size: 18px;">
        </p>
<p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; word-wrap: break-word; text-align: justify; color: rgb(80, 80, 80); line-height: 1.5; font-family: helvetica; font-size: 18px;">
        那是不是意味着房子就不能买不能投资了呢?</p>
<p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; word-wrap: break-word; text-align: justify; color: rgb(80, 80, 80); line-height: 1.5; font-family: helvetica; font-size: 18px;">
        当然不是,小编认为,房子不是不适合投资了,只是预期要改变了。无论如何强调房子是用来住的而不是用来炒的,房子的基本属性包括自住需求和投资需求是无法改变的,只是两者此消彼长。</p>
<p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; word-wrap: break-word; text-align: justify; color: rgb(80, 80, 80); line-height: 1.5; font-family: helvetica; font-size: 18px;">
        无论你是不是刚需,在你把房子买到手就已经是投资行为了。所以,严格意义上,房子当然可以投资,一是瘦死的骆驼比马大,房地产行业再怎么低迷,也是一块巨大的肥肉,房地产虽然不像以前了,但是似乎还没有什么行业比房子更能保值增值,尤其对普通老百姓而言,你说你去炒股?你去把钱存银行?似乎都不是最好的办法。</p>
<p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; word-wrap: break-word; text-align: justify; color: rgb(80, 80, 80); line-height: 1.5; font-family: helvetica; font-size: 18px;">
        再一个就是在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位背景下,买房基本上更追求自住,买房要以需求为准,需要则买,这样也就无所谓市场好坏,只要你需要住房。抛却投资想法,本着自住的原则,将来可能会无心插柳柳成荫。</p>
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